小田原の不動産売買マーケット情報を公開
「過去の販売事例」と「買いたい人のニーズ」を見える化。
「適正価格・早期売却」の必須ツールです。
販売事例検索
購入希望者検索
資産の有効活用、売却をお考えのオーナー様へ
こんなお悩みございませんか？
資産の有効活用、売却ならニッショーが全力でサポート致します
- 実家が空き家になった
- 老朽化したアパートがある
- 利用していない土地がある
- 建築できない土地がある
- 相場を知りたい
- 土地を貸している
- 農地を持っている
- 不動産の相続で悩んでいる
- 建物を壊したい
資産を有効活用する
お客様の大切な資産を本当に必要としている方へ
現在未利用であったり、集合住宅や駐車場に空きが目立っていて有効活用しきれていないなど、
目が届ききれいていない土地や建物を、必要とされている方へ橋渡し致します。
目が届ききれいていない土地や建物を、必要とされている方へ橋渡し致します。
無料査定
不動産価格は、場所が近所でも道路幅、土地の形状、道路に面する
間口、環境、広さ、間取りなどで大きく変わってきます。
周辺の販売事例や成約事例、ご地所の立地条件、公示地価の推移などから不動産の専門スタッフが査定をいたします。
不動産のご売却を検討される方の査定に関しては、査定依頼サービスを無料でご利用いただけますので、調査、査定書作成費用は掛かりません。お気軽にお問合わせください。
もちろん大切な秘密は必ずお守り致します！
間口、環境、広さ、間取りなどで大きく変わってきます。
周辺の販売事例や成約事例、ご地所の立地条件、公示地価の推移などから不動産の専門スタッフが査定をいたします。
不動産のご売却を検討される方の査定に関しては、査定依頼サービスを無料でご利用いただけますので、調査、査定書作成費用は掛かりません。お気軽にお問合わせください。
もちろん大切な秘密は必ずお守り致します！
ROAサービス
家計資産のおよそ7割は不動産資産と言われていますが、ご自身の土地や建物がどのくらい市場価値を持っているのか果たしてご存知でしょうか？
当社では、不動産オーナーの皆様が不動産の現状把握ができるツールとしてROA（リターン・オン・アセット）分析表を作成し、資産活用等のご提案を行なっています。
分かりにくいとされている不動産の価値を見える化する、不動産の健康診断書を作成するものと考えて下さい。内容は、企業が作成する貸借対照表と損益計算表を簡素化したものです。
当社では、不動産オーナーの皆様が不動産の現状把握ができるツールとしてROA（リターン・オン・アセット）分析表を作成し、資産活用等のご提案を行なっています。
分かりにくいとされている不動産の価値を見える化する、不動産の健康診断書を作成するものと考えて下さい。内容は、企業が作成する貸借対照表と損益計算表を簡素化したものです。
既存の購入希望顧客への紹介や、地場のネットワークを最大限利用したマッチング
当社は主にホームページにて購入希望者を募っており、希望条件の登録をしていただいている会員様、いわゆる『買いたい方々』が数多くいらっしゃいます。登録済みの購入希望条件とのマッチングによって、『買いたい方々』に向けてより効率的かつダイレクトな紹介が可能となっています。
当社は地元に育てて頂いた地域密着型の不動産会社です。おかげさまで小田原に根付いて四十年を迎えました。
お客様の大切な不動産は、当社の登録会員様への紹介のほか、小田原での展開をお考えの各種法人様をはじめ、地場のネットワークを活かした販売活動も行なってまいります。
当社は地元に育てて頂いた地域密着型の不動産会社です。おかげさまで小田原に根付いて四十年を迎えました。
お客様の大切な不動産は、当社の登録会員様への紹介のほか、小田原での展開をお考えの各種法人様をはじめ、地場のネットワークを活かした販売活動も行なってまいります。
自分の不動産、今いくら位だろう？
過去の販売事例による近隣相場が瞬時にしてご確認いただけます
「不動産を相続したけれど別の場所に自宅を持っている」「現在小田原に住んでいない」
「近々の予定は無いがとりあえず」そんなお客様にもピッタリの簡易査定を致します。
「近々の予定は無いがとりあえず」そんなお客様にもピッタリの簡易査定を致します。
相場情報をレポートにまとめ、即日お持ち帰り頂けます。
相場レポートの作成費用もいただきません！もちろん大切な秘密も厳守致します！
相場レポートの作成費用もいただきません！もちろん大切な秘密も厳守致します！
その他、様々なお困りごとに迅速対応
ご存知の通り、不動産を所有していることで固定資産税や修繕費などの定期的にかかるお金や、土地や建物の維持管理費が必要です。ほかにも、近隣からのクレームをはじめ様々なトラブル発生時の対応など、予想外のことが起こりえます。
未利用等による売却や、不動産の相続等をお考えの方は早めの対応が必要です。また、現在所有されている不動産の価値を把握されておくのも大変重要なことと位置づけ、弊社ではそのお手伝いをさせていただいております。
行政調査
ご地所の用途地域や前面道路の幅員、私道、公道等の道路の種類、境界確定の有無をはじめ上下水道や都市ガスの敷地内引込状況について調査いたします。
その他、ハザードマップの取得や浸水履歴の有無までお調べし資料をお渡しすることも可能です。
不動産売却時に限らず、お建て替えやリフォームの際にもお役立てください。
その他、ハザードマップの取得や浸水履歴の有無までお調べし資料をお渡しすることも可能です。
不動産売却時に限らず、お建て替えやリフォームの際にもお役立てください。
入居者退去の交渉
売却をお考えの際にオーナー様の頭を悩ます現居住者様への対応について、居住者様との交渉から始まり、転居先の物件紹介から契約、お引越し、退去立会までを、まるごとお手伝いします。
借地権問題解決
借地権に関するトラブルは非常にデリケートで複雑です。
当社では物件調査→底地、借地、借家等の権利関係の調査→問題点の整理→地主様、借地人様、借家人様等の意向確認や解決策の調整など、借地問題について最適な解決方法の提案から実施までをサポートいたします。
当社では物件調査→底地、借地、借家等の権利関係の調査→問題点の整理→地主様、借地人様、借家人様等の意向確認や解決策の調整など、借地問題について最適な解決方法の提案から実施までをサポートいたします。
近隣調整
敷地内通路部分の通行・掘削の承諾、上下水道や都市ガス管の他人地利用配管、隣家との越境問題のほか、境界確定時の立ち会い日調整など近隣様との各種調整もお手伝いいたします。
各種見積作成（解体 / 測量 / 登記 / 税金）
まずは相見積もりからでも結構です。お気軽にご相談ください。
専門家とのネットワーク
弁護士、司法書士、行政書士、測量士をはじめ、建設業者、解体業者など当社が誇る多彩なネットワークにより、不動産にかかわる様々なお悩み事をワンストップで解決まで導きます。